Harga Apartemen Jepang dan Hal Lain yang Perlu Kamu Tahu
Pemilihan apartemen yang tepat sangat diperlukan untuk kenyaman. Kenyaman ini tidak tidak hanya dilihat dari segi kebersihan dan luasnya saja. Lokasi yang strategis pun turut menjadi faktor pendukung. Jika akan berkunjung atau menetap di Jepang, ada berbagai macam apartemen di sana. Apartemen Jepang bisa disewa untuk liburan maupun sebagai tempat tinggal.
Ada beberapa hal yang harus dipertimbangkan dalam memilih apartemen Jepang. Kebanyakan orang memulainya dari budget yang dimiliki. Namun bagi sebagian yang lain harga bukanlah masalah. Mereka cenderung melihat fasilitas yang ada, kondisi apartemen, serta apakah dekat pusat perbelanjaan atau fasilitas publik lainnya. Dengan demikian, standar apartemen setiap orang akan berbeda.
Daftar isi
- Seperti Apa Apartemen Jepang Itu?
- Keuntungan Sewa Apartemen di Jepang
- Kisaran Harga Apartemen
- Alur dan Prosedur Mencari Rumah di Jepang
- Perkiraan Biaya Hidup di Jepang Lainnya
- Rangkuman
Seperti Apa Apartemen Jepang Itu?
Di Jepang ada dua jenis tempat tinggal sewa yang terkenal, yaitu apartemen dan mansion. Secara tampilan kedua nya tampak sama karena berada di dalam gedung. Namun jika diperhatikan dengan saksama, bangunan mansion terbuat dari beton, sedangkan apartemen dari kayu atau baja ringan.
Meskipun begitu, bukan berarti apartemen Jepang tidak kokoh. Keuntungan tinggal di apartemen dengan struktur bangunan menggunakan kayu akan membuat suasana di dalam lebih sejuk, apalagi saat musim dingin. Selain itu, tinggal di apartemen cenderung lebih aman karena hanya boleh terdiri dari dua lantai saja daripada di mansion yang bisa berlantai-lantai.
Melihat bangunan nya yang hanya dua lantai, maka tak heran kalau apartemen hanya menyediakan tangga. Meski beberapa apartemen ada juga yang memiliki lift. Fasilitas lain yang bisa dinikmati adalah Wi-Fi, laundry room, hingga area pemilahan sampah. Fasilitas yang tersedia disesuaikan dengan lokasi serta biaya yang dikenakan. Semakin strategis lokasi dan mahal harga nya, maka tentu saja fasilitas nya semakin lengkap.
Hal lain yang perlu diketahui dari apartemen di negeri sakura ini adalah dari isi dan ukuran ruangan nya. Saat akan menyewa apartemen, jangan bayangkan telah terisi dengan furniture dan peralatan lainnya. Apartemen di Jepang akan disewakan dalam keadaan kosong, kecuali khusus untuk liburan maka telah terisi perabotan sesuai keperluan. Sedangkan dari ukuran ruangan nya, apartemen terhitung cukup kecil. Kira-kira nyaman untuk dipakai beraktivitas dua hingga tiga orang saja.
Artikel Pilihan
Keuntungan Sewa Apartemen di Jepang
Seperti yang disebutkan di awal, apartemen di Jepang bisa disewa untuk liburan atau sebagai tempat tinggal jangka panjang. Ada jumlah keuntungan yang bisa dirasakan saat tinggal di apartemen. Keuntungan ini pastinya berbeda jika menyewa untuk waktu singkat dan lama. Berikut adalah keuntungan menyewa apartemen Jepang sebagai akomodasi liburan dan tempat tinggal :
1． Sebagai Tempat Tinggal
Jangan kaget dengan ukuran apartemen dan fasilitas yang didapat saat memperoleh harga sewa terjangkau. Tak jarang luas ruangan hanya cukup nyaman dipakai beraktivitas satu orang saja. Bahkan begitu masuk apartemen yang disewa tidak ada barang apa pun. Ini sebenarnya menguntungkan karena bebas menaruh apa saja di dalam apartemen sesuai kebutuhan. Tidak pusing menyingkirkan barang-barang yang tidak terpakai.
Buat yang suka ketenangan maka sangat cocok tinggal di apartemen sebab sebagian besar tetangganya adalah orang Jepang. Masyarakat Jepang tidak suka dengan kegaduhan dan sangat menjaga privasi masing-masing. Namun saat bertemu di tangga atau berpapasan di lorong, mereka akan tetap ramah dengan saling senyum atau bertegur.
2．Sebagai Akomodasi Liburan
Saat ini banyak juga orang yang menyewa apartemen Jepang sebagai alternatif akomodasi liburan. Apabila berpergian dengan jumlah orang banyak, maka menyewa apartemen adalah pilihan yang tepat. Jika dihitung-hitung, harga sewa apartemen lebih murah dibandingkan dengan sewa kamar hotel per malamnya. Selain itu, di apartemen bisa bergabung satu ruangan dengan seluruh keluarga atau teman-teman.
Fasilitas yang didapat di apartemen khusus akomodasi liburan lebih lengkap. Penyewa sudah menempatkan furniture, perabot, dan beberapa ruangan, seperti dapur, tempat cuci pakaian, dan sebagainya. Selain itu, lokasinya pun lebih strategis. Jadi tak perlu bingung bagaimana menjangkau stasiun, halte bus, supermarket, dan tempat keramaian lainnya. Namun apartemen di lokasi-lokasi seperti ini pun harganya pasti lebih tinggi dibandingkan dengan jarak yang lebih jauh.
Kisaran Harga Apartemen
Rata-rata harga sewa bulanan di 47 Prefektur di Jepang adalah 55.695 yen, dan di area sewa bulanan yang lebih tinggi dari rata-rata di Jepang adalah sebagai berikut :
・Saitama
・Chiba
・Tokyo
・Kanagawa
・Osaka
・Hyogo
Wilayah dengan rata-rata sewa bulanan tertinggi adalah Tokyo (81.001 yen), dan wilayah dengan rata-rata sewa bulanan terendah adalah Kagoshima (37.863 yen).
Tingkat harga sewa bulanan (berdasarkan perumahan eksklusif) dalam beberapa kota besar di Jepang adalah sebagai berikut :
-
Tokyo (Dalam 23 distrik) : 120.000 - 150.000 yen
-
Yokohama : 90.000 - 100.000 yen
-
Kawasaki : 90.000 - 100.000 yen
-
Kobe : 70.000 - 80.000 yen
-
Sapporo : 60.000 - 70.000 yen
-
Osaka : 80.000 - 90.000 yen
-
Nagoya : 70.000 - 80.000 yen
-
Fukuoka : 60.000 - 70.000 yen
Alur dan Prosedur Mencari Rumah di Jepang
Setelah kita mengetahui harga sewa bulanan di Jepang, sekarang mari kita mengetahui alur dan proses mencari rumah. Secara umum alur mencari rumah adalah sebagai berikut :
-
Temukan Rumah yang sesuai dengan kriteria anda : Periksa situs web perusahaan untuk melihat apakah rumah tersebut memiliki kamar yang sesuai dengan kebutuhan dan kemauan anda.
-
Tur : Jika anda menemukan kamar yang anda sukai, datangilah untuk melihat kamar itu sendiri.
-
Permohonan untuk pindah : Jika anda menyukai rumah itu bahkan setelah melihat nya secara langsung, kirimkan dokumen yang diperlukan ke perusahaan nya dan ajukan permohonan untuk pindah.
-
Penyaringan pindah : Dibutuhkan sekitar 3 hingga 7 hari untuk meninjau kualifikasi hunian oleh pemilik, perusahaan, dan perusahaan penjaminan.
-
Kontrak
-
Pindah
Perkiraan Biaya Hidup di Jepang Lainnya
Buat yang ingin tinggal di Jepang, maka harus menyusun budget untuk kebutuhan lainnya. Sebab kehidupan tidak seperti liburan yang hanya sementara waktu. Ada beberapa pos pengeluaran yang perlu diperhitungkan juga supaya kondisi keuangan tetap terjaga. Berikut adalah kisaran rincian yang bisa dijadikan referensi :
1．Transportasi
Jepang memiliki sistem transportasi umum yang sangat baik sehingga menguntungkan bagi mereka yang tidak memiliki kendaraan pribadi. Alat transportasi yang paling banyak dimanfaatkan adalah bus dan kereta. Kisaran biaya perbulan yang dibutuhkan adalah sekitar 15-20 ribu yen perbulan. Bagi yang memiliki kendaraan pribadi tentunya pengeluaran ini akan berbeda disesuaikan dengan penggunaan bahan bakar.
2．Makan
Biaya makan akan sangat variatif karena ini tergantung seberapa sering seseorang makan di luar. Memang ada sejumlah tempat makan dengan harga terjangkau, mulai dari konsep kios hingga restoran. Misalnya saja sekotak bento atau semangkuk ramen dihargai 400-800 yen perporsi. Maka kurang lebih pengeluaran makan sebulan bisa sekitar 40.000 an yen.
3．Belanja
Sama seperti biaya makan, pengeluaran untuk belanja pun akan beragam. Tak hanya dari apa saja yang dibelanjakan, namun tempat belanja pun akan beragam. Tak hanya dari apa saja yang dibelanjakan, namun tempat belanja pun akan menentukan besarnya biaya pengeluaran. Untuk biaya rutin yang kemungkinan akan keluar adalah biaya listrik, air dan gas. Kebutuhan bahan masak bisa diperkirakan setengah dari budget makan diluar rumah.
4．Nongkrong
Biaya sosial ini lah yang sulit diperkirakan. Sebab ada banyak faktor yang menentukannya, yaitu seberapa sering nongkrong, dimana tempat berkumpul, dengan siapa saja, dan apakah bayar sendiri atau menjadi penyokong dana. Jika ingin angka perkiraan, maka sekitar 20.000 yen cukup untuk bersenang-senang sebulan. Namun biaya ini lebih baik dialihkan dalam pos tabungan saja.
5．Kesehatan
Masyarakat Jepang cukup sadar untuk memiliki asuransi sebagai proteksi dirinya. Oleh sebab itu, mereka hanya melakukan klaim apabila harus berobat ke klinik atau rumah sakit. Apabila tidak memiliki asuransi, maka persiapkan dana sekitar 2-5ribu yen sebagai biaya administrasi. Sedangkan untuk pengobatan lainnya disesuaikan dengan tindakan yang diterima.
Rangkuman
Bagi yang berencana untuk tinggal dalam jangka waktu cukup lama di Jepang, maka sebaiknya mempersiapkan dana sewa apartemen Jepang sebelum keberangkatan. Sebab pihak penyewa akan meminta deposit sebagai uang muka. Barulah seseorang bisa menempati apartemen tersebut. Bagi beberapa tenaga kerja ada yang mendapatkan fasilitas asrama atau sejenisnya dari perusahaannya. Ini sangat menguntungkan sebab mereka bisa menghemat pengeluaran untuk tempat tinggal.
