日本生活新方式：Share house

WeXpats

2022/11/24

日本生活

在日本租房子，敷金、礼金、清洁费、手续费、保险、保证公司费乱七八糟加一起，明明看着挺便宜的房子，初期费用和单月房租比，可能要乘上个≥4的系数。这个金额对于留学或者刚进入社会准备打拼的人来说，负担着实有些重。为租房而犯愁的朋友们看过来，今天要介绍的Share house说不定可以帮不少人解决经济负担。

什么是Share house？

Share house是和不同住客一起居住在同一间房子或是集体住宅里面的租住方式。日本的Share house一般都是，租住者有自己的单间房间，而浴室、卫生间、厨房、客厅这些部分和其他住户共同使用。最近的Share house功能也越来越多，有些有健身房，有些还有放置乐器的排练室。

Share house的优势

1.初期费用低，减少租房开支

Share house不需要支付敷金、礼金、中介费，不需要连带保证人，也不需要支付水电煤气网费，很多Share house还自带家电，无需自己置办。办理入住只需要交首月房租和契约费，算下来简直便宜太多！！带上衣物和行李，拎包就入住，方便快捷费用低廉。

2.房间类型多样性

share house配合入住者的生活方式会提供不一样的房型，虽然生活在同一个住宅当中，但是注重隐私与自由的朋友可以选择单人间，而与朋友两人一起入住则可以选择专门为两人居住而设计的双人房，还有些人因为工作需求，只是回来睡个觉的话就可以选择团体寝室。当然不同的房间价格自然是不一样的，就看你怎么选。

3.管理公司负责管理使得生活变得更省心

有人会问，那share house与一般的合租有什么不同呢？一般的合租就是两三好友直接通过中介公司或者直接跟房东租房子。之后的各种事项与房东沟通。而share house通常都会有管理公司负责，不需直接与房东交流，从入住者的召募、房屋管理都转由管理公司负责，等于管理公司向屋主承租后转租赁。share house内的管理及共用区域的清洁等或是入居者生活上等等有困难时都会由运营公司全盘负责处理对应，每个公寓里都会有负责生活管理的管理员，与管理员沟通后再由管理员向上反映的方式无论是对于房东还是租客都是非常省心的。

4.能扩大交友圈

Share house不仅在日本年轻人中很有人气，同时也吸引了大量外国人入住。在Share house居住，很容易找到和自己兴趣接近的朋友；甚至还能交到其他来日本工作学习的外国朋友。既扩展了社交圈子，又能练习日语和外语口语，一举两得。这里需要注意的是，如果想要结交各国朋友的话，尽量找日本中介介绍的share house，倘若是找中国中介的话，很可能整间公寓都是中国人，这样对日语或者外语提高很不利。当然这并不是绝对的，所以即使中介是中国人，也要问清楚公寓里的人员构成才好。

5.入住、退房手续简洁

由于Share house一般自带家电，入住前不需要自己购置任何物品。退房的时候只要把随身物品收拾好就可以了，不会产生繁杂的搬家作业。普通租房一般都是2年更新一次合同，在更新的时候还要产生更新费；但Share house没有合同上的约束，真正实现来去自如。

Share house的缺点

1.不适合有严重洁癖的人

毕竟是Share house，公用部分的设施要和大家一起分享使用。比如：餐具、马桶、浴室、洗衣机、冰箱等等。卫生维护多少要靠居民的自觉性。同一套房子里，少的话几个人，多的话几十个人，对于非常讲究卫生的人来说多少是个需要面对的问题。

2.人员流动快

Share house入住退房简单的优势背面，造成的另外一个事实就是人员流动比较快。很有可能前几天还聊得很投机的小伙伴过两天就不在了；陌生面孔出现的频率也会比较高。住客可能会面临要经常适应新房客的情况。

3.空间并不是100%属于自己

对于喜欢热闹的人来说，不论在哪里都有可能碰到其他房客，随时都可以找人聊天这一点可能很方便，但对于喜欢一个人静静呆着，不善于社交的人来说，在Share house里可能很难享受到属于自己那片“绝对领域”。

在哪里找Share house？

随着某部Share house主题的电视剧在日本走红，Share house也如雨后春笋般越来越多。用关键词“シェアハウス”搜索，就可以搜出很多经营Share house的公司。每个公司都会有各种独特的风格，比如只接受女性房客的女生专用house，可以和宠物一起入住的house，装修时尚后现代的设计风格house，欢迎外国人入住的国际风格house，住客以电脑工程师为主的高科技house等等。总有一款适合你！