就算没到过日本,大家通过影视剧、新闻也都见过日本住宅吧,日本人的传统住宅通常分为两大类:一户建(我们所说的小别墅)以及公寓式住宅。其实单从住宅外观就能立马辨认出来,但其实住宅内部的装修更能反应出两国生活方式的差异,不看不知道,一看吓一跳,中日两国人民对待“装修”这件事儿还真是“天差地别”!
目录
- 为装修操碎了心VS从未为装修费半点心思
- 非标准化手工作业的家庭装修 VS 家居的工业化生产制造
- 销售化市场化的房产商VS专业化人性化的建筑商
- 中日装修公司的差别
- 谈判专家VS全权托管
- 清晰的产业链,完善的法律制度
- 装修工人完善的培训机制和正常的作息安排
- 室内布局上:日本厕浴分离,客厅、餐厅、厨房一体
为装修操碎了心VS从未为装修费半点心思
中国:对于国人来说,房子就是“家”,中国人对家庭又是如此看重,当一个家庭“斥巨资”买下房子后,大都会慢慢晋级成为“装修专家”,他们甚至知道装修公司报价和以及材料、报价上的猫腻,尽管终究是算不过装修公司,但并不妨碍他们想去“挖掘”的心,对于一般家庭而言,装修过程也是与装修公司斗智斗勇的过程。即使对于精装房,中日两国人民的态度也是迥然不同,国内的购房者大都能说出新房每平方米的装修造价,而且这是房产公司必须告知的重要事项。
日本:日本人对于装修似乎是毫不关心,大多数日本人是无告诉你当地的建材市场在哪里(家居中心除外),或者说根本没必要去了解,因为现在日本的新房都是精装修过的,不像国内新房基本都是毛胚房。即使是“注文住宅”(根据自己要求盖的一户建),你根据自己的喜好及预算去选择好搭建素材之后就没你什么事儿了。在日本,不需要自己操心装修问题早已被视为理所当然。
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非标准化手工作业的家庭装修 VS 家居的工业化生产制造
中国:墙纸几年后卷边,发霉,起泡怎么办?墙皮脱落怎么办?地板开裂或拱起怎么办?瓷砖断裂或脱落怎么办?厨房卫生间甚至客厅漏水怎么办等等这些中国人熟悉并且必须要考虑到的问题,日本人或许大都无法回答,因为他们的生活中缺少面对这种情况的经验。另外国内完全依靠不同的装修公司或业主自身来决定,选择怎样的装修材料,整个装修缺乏系统性,所以质量也是良莠不齐。
日本:日本的装修采用工业化生产制造,房子在建造设计时是和装修设计同时考虑的,卫浴、厨房、桌椅等组件都是按照标准化规程制成的成套产品。装修时就像生产线上的组装工一样,能够确保持质量稳定可靠。
销售化市场化的房产商VS专业化人性化的建筑商
中国:房产销售人员大多文化水平偏低,缺乏专业知识,多以销售性的技巧进行推销。
日本:住户在挑选住房时,房产商都会仔细询问其家庭状况。在更细微的环节上,房产商也会有比用户更丰富的经验。日本房产建筑商大都有专门的研究部门,从人体工程学不断改进住房设计细节。从有老人的家庭,什么地方需要扶手、怎样做到轮椅可无障碍通行,到案台、柜门该如何设计才可让家庭主妇更顺手,都有一套成熟完善的标准。
中日装修公司的差别
中国:在中国,一般只有泥瓦工、水电工、油漆工和木工四个工种,由于木工活现在越来越少,更多时候只有三个工种。
日本:房产商的装修任务,会交给多个模块功能的供货商,每个供货商又会委托多个小公司负责施工。最终一个装修项目会有十几个小公司承接。企业间的高度分工,它最终会体现为工种分工极细,工人专业度极高。据统计,日本普通公寓楼的家装,前后进场施工的工人,工种会多达十五个以上。
谈判专家VS全权托管
中国:与装修公司、装修工人间有无数扯不完的账目,担心工人技能和责任感。出了质量问题,互相推诿,往往事后找不到人。
日本:公寓的住房者几乎永远不会与装修工人直接谈判交道。公寓楼需要局部重新装修时,则是与物业公司交道。通常会委托设计事务所,由事务所的设计师根据需求绘制装修改造图,由于设计师与物业公司的装修工人沟通交流。
清晰的产业链,完善的法律制度
在日本,大、中、小公司之间长期稳定的协作关系,决定了无需担心工人技能和责任感。除了质量问题,追溯的链条清晰直接,不可能出现事后找不到人的问题。
在家庭建筑装修涉及的材料、工艺、质量标准上,日本有十几条法律法规,以确保质量标准和行业资质。在技术标准上,除了德国可能略高于日本外,日本在相关领域的标准是最高的。
装修工人完善的培训机制和正常的作息安排
日本家庭装修供货商负责组织施工工人的同时,还需要负责对工人的定期技术培训,以确保工人掌握最新工具和技术。装修工人的机薪方式,有计时和计件两种,按正常作息工作,其劳动时间大大短于中国同行,平均月收入为五十万日元,要明显高于一般公司职员的收入。
室内布局上:日本厕浴分离,客厅、餐厅、厨房一体
在室内布局方面,中日也存在较大差异。中国人的洗面台、厕所和浴室是通常是安排在一起的,如果家庭成员较多,由于多种功能集中在一处,清晨使用高峰期时就容易“排队”。而日本的洗面台、卫生间和浴室只要面积够用,大多都是分开的,虽然各个部分面积都非常小,但却非常实用。另外,日本的客厅、餐厅、厨房通常都不是分离的,这可能与日本的烹饪方式产生油盐少的原因有关吧。
对比过后,是不是很想体验一把日本装修的感觉呢?真心希望国内也能够早日发展出一套保质保量的装修“系统”,让大家不再为装修费脑筋!
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