【日本打工度假/留學必看】東京生活指南:地區介紹、房租、物價水平是怎樣?

Shinon
2023/10/19

東京是很多人打算進行打工度假或留學的地方,相信很多人旅遊時也曾經到訪,對於當地景點等有大概的認識。但當實際要居住及生活又是怎樣?租房時應該選擇哪裡?房租及物價又真的能應付嗎?這篇文章為大家來個簡單介紹,做好心理準備。

目錄
東京(首都圈)簡介
東京23區介紹
東京地區的平均房租
東京物價水平

東京(首都圈)簡介

東京(首都圈)簡介

首都圈是日本的中心地帶,以東京為核心,包括神奈川縣、千葉縣和埼玉縣等地。東京是日本最大的城市,也是政治、經濟、文化的核心地帶,具有極高的重要性,人口更超過1,400萬。這個地區擁有豐富多元的文化和旅遊勝地,也以其國際化的都市形象而著稱。

東京23區介紹

東京內分為23個特別區以及多摩地域與東京都島嶼部,以下會從住宿及租房角度介紹地區的特色,讓大家判斷是否適合自己的生活方式。

寧靜安穩的高級住宅區 - 千代田區、目黑區、大田區、世田谷區

寧靜安穩的高級住宅區 - 千代田區、目黑區、大田區、世田谷區

千代田區是日本中央政府機關和皇居的所在地,面積廣泛而人口密度相對較低,白天是熱鬧的商業區晚上則變得寧靜。整個城區設有許多路燈,治安良好。

目黑區擁有眾多文化設施,如東京都庭園美術館和喜多能樂堂,具有安靜且寧靜的氛圍。交通便利,包括京王井之頭線和東京metro日比谷線在內的5條交通線路,在中目黑站和自由之丘站周邊購物也非常便利,近年愈來愈受到歡迎。

大田區是東京23區中面積最大,給人一種寬敞舒適的生活印象。而且當中有以高級住宅區聞名的「田園調布」,是很多日本人的憧憬。

世田谷區擁有成城、三軒茶屋等地區,給人一種高雅優質的印象。同時也有下北澤等受到年輕人喜愛的區域,是一個充滿多元風貌的城市。

外國人較多,氛圍熱鬧 - 港區、新宿區、澀谷區、豐島區

外國人較多,氛圍熱鬧 - 港區、新宿區、澀谷區、豐島區

港區擁有虎之門等辦公區和六本木等商業區,而三田車站周邊和白金地區環境優美且生活便利。由於許多外國大使館設在此地,外國人比例較高,相對國際性。而六本木、赤坂一帶酒吧及夜店較多,適合喜歡夜生活的人。

新宿區是一個兩面性的城市,在新宿車站周邊擁有著繁華熱鬧的歌舞伎町和大量百貨及商場,以及寧靜安靜的新宿御苑和東京都廳等區域。新宿區的外國人比例和單身世帶比例都較高。

澀谷區擁有深受年輕人歡迎的地區,如澀谷、原宿等,也有許多外國旅客到訪。同時,也有代代木公園、明治神宮等充滿寧靜氛圍的區域。

豐島區以池袋為中心,從池袋放射狀延伸出鐵路網,是人口密度最高的區域。區內擁有許多具有悠久歷史的大學,如學習院大學、大正大學、立教大學等。此外,還有一些具有高文化價值的旅遊名勝,吸引很多旅客到訪。在池袋北口也有很多華人居住。

傳統下町風情 - 中央區、台東區、墨田區、葛飾區、荒川區

中央區包括築地和月島等美食熱門區域,還有日本橋和銀座等商業區域,充滿了能感受到江戶文化氛圍的景點,吸引著眾多觀光客前來旅遊。

台東區擁有淺草和上野等旅遊勝地,是一個充滿傳統風情的舊城區。其中上野站是東北新幹線的停靠站交通便利。

墨田區雖然擁有高聳的東京晴空塔,同時也有許多中小型製造業的工場及商店,有許多史跡和老字號,保留了濃厚的傳統文化,如相撲、傳統手工藝、隅田川花火等。

提到葛飾區,通常會想到《男人真命苦》的柴又,或是《烏龍派出所》的龜有是在昭和時代至平成時代流行的電影和漫畫中出名的地名,是下町交易代表之一,充滿人情味。

荒川區充滿了下町氛圍,處處保留著古老的歷史和懷舊情懷,同時也進行了各區域的新市區開發,融合了懷舊和現代的元素,十分重視人與人之間的交流互動。交通便利、擁有許多能感受大自然的公園並保留著便利的購物商店街。

商業及工業地區 - 品川區、江東區

商業及工業地區 -  品川區、江東區

品川區擁有品川水族館和大井賽馬場等設施,也有許多外國大使館設立在這個區域,有著一種精緻辦公區的印象。品川區有包括JR山手線在內,總共14條交通線路,同時接近羽田機場,交通非常便利。

江東區面向東京灣,兼具水邊和綠意豐富的自然特色,同時也擁有現代化的灣區城市風貌。區內有經常舉辦活動的「東京國際展示場」以及受歡迎的旅遊勝地「台場」。由於鄰近市中心,且擁有完善的大型購物設施,近年來逐漸成為人們關注的居住區域。

物價便宜、適合年輕人 - 文京區、杉並區、中野區

物價便宜、適合年輕人 - 文京區、杉並區、中野區

文京區擁有眾多學校,如東京大學和千駄木女子大學等。因此,吸引了許多學生和年輕人。後樂園站周邊還有東京巨蛋和後樂園等受到許多人喜愛的景點。

杉並區以高円寺和荻窪為中心,有物價便宜的商店街,呈現出一種寧靜舒適的氛圍。

中野區擁有被譽為次文化聖地的中野百老匯。而且前往新宿站和吉祥寺站也很方便,通勤和上學都非常便利。

東京交界、相對偏遠 - 北區、板橋區、練馬區、足立區、江戶川區

東京交界、相對偏遠 - 北區、板橋區、練馬區、足立區、江戶川區

北區與埼玉縣以荒川為界相接,擁有便捷的市中心交通、具有歷史傳承的櫻花名勝、讓孩子們盡情玩耍的公園,有許多自然豐富的場所。

板橋區位於東京23區的西北部,與埼玉縣相鄰。區內商業、都市農業和工業並存,融合了悠久的歷史、傳統與現代。區內擁有許多寧靜的住宅區,營造出安詳的氛圍,但缺乏大型繁華商業區或辦公區,使人能夠忘卻都會的嘈雜,享受寧靜。

練馬區位在23個特別區中最西邊,因為有農田和莊園林地及石神井川、白子川等河川襯托,呈現出豐富的水域和綠意,給人一種鄉村形象的感覺。

足立區跨越了荒川,位於23區的東側,主要車站的北千住與市中心有一段距離。雖然足立區常被說成治安和環境較差,但犯罪率也在下降。房租相對優惠,也是值得考慮的一點。

與千葉縣相鄰、位於東側的江戶川區,在車站周邊以外有許多寧靜的住宅區,非常適合居住。該區的居民平均年齡為所有23區中最年輕的41.4歲。

東京地區的平均房租

東京的平均房租為10.3萬日幣,但按地區可以有數萬日幣的差距。以下是由地產公司提供2023年10月時期的東京地區房租資訊。

地區

1R

1K

1DK

1LDK

2K

2DK

新宿區

10.30萬

10.53萬

15.57萬

21.64萬

12.55萬

16.14萬

世田谷區

7.65萬

9.10萬

12.88萬

18.88萬

11.34萬

15.11萬

大田區

7.82萬

8.65萬

12.28萬

15.65萬

9.27萬

12.53萬

杉並區

7.04萬

8.69萬

10.87萬

16.55萬

10.07萬

11.74萬

中野區

8.47萬

9.53萬

12.07萬

16.31萬

10.84萬

12.78萬

豊島區

8.22萬

8.95萬

12.70萬

18.51萬

11.15萬

11.60萬

板橋區

6.82萬

7.99萬

11.02萬

13.76萬

7.89萬

13.42萬

文京區

9.51萬

9.79萬

12.63萬

21.21萬

9.70萬

20.75萬

品川區

9.50萬

9.60萬

14.61萬

19.28萬

12.62萬

16.39萬

目黒區

10.39萬

10.79萬

13.42萬

21.61萬

12.60萬

16.10萬

北區

7.46萬

8.44萬

12.04萬

17.44萬

8.72萬

15.58萬

江東區

10.86萬

9.72萬

11.46萬

17.31萬

11.31萬

14.41萬

渋谷區

11.75萬

11.53萬

21.33萬

29.44萬

12.67萬

16.65萬

墨田區

9.83萬

9.38萬

15.90萬

17.19萬

12.08萬

18.37萬

台東區

9.88萬

10.12萬

13.12萬

17.71萬

12.94萬

16.75萬

港區

13.50萬

12.36萬

15.30萬

26.84萬

17.65萬

20.04萬

荒川區

7.68萬

8.52萬

10.30萬

17.18萬

8.26萬

10.46萬

中央區

11.19萬

10.61萬

14.55萬

21.88萬

16.56萬

19.83萬

千代田區

12.84萬

11.39萬

16.42萬

24.55萬

15.50萬

22.68萬

練馬區

6.48萬

7.48萬

8.71萬

13.53萬

8.65萬

10.96萬

足立區

6.62萬

7.41萬

8.79萬

12.64萬

6.73萬

8.08萬

江戸川區

6.15萬

7.11萬

7.36萬

12.56萬

7.32萬

8.41萬

葛飾區

6.40萬

7.30萬

8.40萬

11.46萬

7.10萬

10.34萬

資料來源 : Apamanshop東京都一人暮らし向け賃貸アパートの家賃相場

在寸金尺土的東京,房子一般會比較狹小,相對於獨立房屋,更多人選擇住在公寓或共同住宅中。不過,房子周邊的商業設施教完善,方便前往車站與購物。

延伸閱讀 : 日本房子格局、租金、初期費用一一報你知!打工度假/留學生租房還是住Share House好?

東京物價水平

東京地區的平均房租

東京的最低時薪為1,113日幣,2020年的消費者物價地域差指數調查顯示,以全國平均為基準,東京都的消費者物價指數為105.2,是日本全國的第一名,而且有持續上升的趨勢。

以下為2023年4月~6月關東地方家計調査的數據,可參考單身者、一個月的消費開支:

・食費:50,382日幣

・日用品費:6,064日幣

・水電費:10,822日幣

・娛樂和交際費:18,641日幣

・通訊費:6,094日幣

・服飾費用:5,482日幣

・交通:4,768日幣

資料來源 : 家計調査

雖然東京的房租及物價都非常高,但相對便利,而且正因為商業繁盛,有較多就學、就業的機會,娛樂的選擇也相對豐富。如果在經濟方面感到難以負擔,也可以考慮周邊的千葉縣、埼玉縣、神奈川縣等,房價或會稍微下降一點,但來往東京也很方便。

或是可以考慮關西地區同樣是大都市的大阪、京都及神戶,可以參考這篇文章進行比較,好好計劃才來日本開始新生活!
延伸閱讀 : 7個日本生活省錢小訣竅!日本留學/打工度假沒想像中花費那麼多!

作者

Shinon
來自香港,喜愛旅遊,發掘日本私房景點與餐廳!同時也是個重度阿宅,涉獵動漫、日劇、JPOP等各種次文化!

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